부동산 소액 간접 투자 종류 비교

사람들 대부분 부동산 투자 많은 자금 들어갈 수 있다 생각하지만, 소액 투자 방법 및 소액 연금 방식 투자도 있어 경험 쌓으셔야 합니다. 소액 투자라도 처음부터 준비 없이 시작하실 경우 흥미 잃어버리시거나 비상금 손실 발생할 수 있습니다.

부동산 소액 간접 투자 종류

후순위 근저당 및 질권 활용한 인터넷 부동산 대출 업체 간접 투자로 10~15% 정도 수익 올리실 수 있습니다. P2P 조각 투자 방법으로 플랫폼 수수료 발생하며, 원금 보장 불가능하나 높은 이자 발생하여 매달 작은 조각 월세 받으실 수 있습니다.

리얼리티인컴 미국 주식이나 SK, 롯데, ESR 켄달 스퀘어 리츠 등 한국 부동산 리츠 주식 1주 5천원 이하 구매로 소액 부동산 간접 투자하실 수 있습니다. 매달 또는 분기 배당으로 작은 연금 만드시거나 비상금으로 활용하실 수 있으며, 경매 투자 시 현금 흐름 활용하셔도 됩니다.

코인으로 부동산 간접 투자 가능하지만, 연금이나 현금 흐름 만들기 적합하지 않습니다. 상가, 오피스텔 등 조각 투자 시 지분 비율로 월세 받거나 시세 상승하여 매도 시 수익 올리실 수 있으나 P2P 투자 및 부동산 리츠 대비 손실 확률 더 높을 수 있습니다.

1~100만원 사이 소액 부동산 투자 시 P2P 플랫폼 대출 투자, 부동산 투자 주식인 리츠, 수익 증권 조각 투자 방식인 부동산 조각 투자 중 본인 성향 맞는 쪽으로 선택하여 시작하시면 됩니다. 처음 작은 금액으로 매달 꾸준히 투자 금액 늘려 습관 만드시면 효과적입니다.

부동산 소액 투자 장단점 비교

부동산 담보 대출, 질권 대출 등 P2P 플랫폼 통한 투자 방식 일반 적금, 예금 비교 시 굉장히 높은 이율 발생하지만, 투자 금액 약관 기간 동안 회수 어려운 단점 있습니다. 소액 개인 투자 시 마켓 활용 불가능 및 대출 연체 시 투자 금액 손실이나 상환 기간 길어질 수 있습니다.

리얼리티인컴, SK, 롯데 등 리츠 주식 투자 P2P 대출 투자 방식 비교했을 때 배당으로 받을 수 있는 이자 적은 단점 있으나 쉽게 매수, 매도 가능한 장점으로 매도 차익에서 강점 있습니다. 연 5% 이상 이율 및 시세 상승 시 매도 차익 노리실 때 적합한 투자 방법입니다.

부동산 조각 수익 증권 방식도 부동산 담보 대출, 후순위, 질권 대출 등 P2P 방식처럼 플랫폼 이용하게 됩니다. 약정 계약대로 진행되나 소액 개인 투자자도 수익 증권 매매 거래 가능한 장점 있습니다. 상가, 오피스텔 간접 경험 원하는 분들에게 추천 드리는 소액 투자입니다.

간접 경험, 검색 및 투자 습관 만드신 후 직접 부동산 투자 시 아파트 지분 명도 활용 방법 참고하시고, 건물 대출 상환 승계 주의점 기억하시기 바랍니다. 부동산이나 주식, 음악 저작권, 금, 팔라듐, 구리 등 광물 투자 모두 소액으로 경험 및 습관부터 만드셔야 합니다.