공인중개사 명함 확인해야 하는 이유 확인 방법

부동산 계약 후 임대차 계약서 작성 직원 연락 두절이나 해당 공인중개사 사무소 역시 없는 곳으로 나오실 수 있습니다. 임대차 계약 전 부동산 공인중개사 사무실 확인 방법으로 계약 중간이나 종료 후 보증금 반환 문제 겪지 않도록 하셔야 합니다.

공인중개사 명함 확인해야 하는 이유

건물이나 주택, 원룸 등 계약 시 공인중개사 사무실에서 확인하시거나 인터넷 가격 검색하시게 되는데 이때 저렴한 가격이나 위치로 공인중개사 사무실 방문 없이 현장만 방문하시는 경우들이 있습니다. 이때 반드시 공인중개사 및 부동산 관계자 명함 확인 필요하십니다.

매매 및 임대 계약 시 전담 직원 명함 받으셔야 하며, 오피스텔 매매 사기 수법 및 예방 방법 확인하셔야 합니다. 공인중개사 사무실에는 개업 공인중개사, 소속 공인중개사, 중개 보조원이 있는데 중개 보조원은 자격증 없이 단기 교육 후 현장 안내, 중개 보조 업무를 합니다.

계약서 작성 시 부동산 대표 개업 공인중개사 없이 소속 공인중개사나 중개 보조원이 계약서 작성 시 위법이며, 계약서에 개업 공인 중개사 서명 및 날인 필수 사항이니 개업 공인중개사가 누구인지 확인하신 후 계약하셔야 이후 문제 발생 예방하실 수 있습니다.

원룸 구하실 때 등기부등본 보는 방법 미리 확인 필요하시며, 명함 받으셨을 때 부동산 사무실 이름과 성명 앞에 공인중개사라고 적혀있어야 개업 공인중개사나 소속 공인중개사입니다. 공인중개사 표시 없이 이사, 실장, 부장 등 표기 시 중개 보조원으로 명함 필히 확인하셔야 합니다.

공인중개사 명함 확인 방법

명함 받으신 후 국토 교통부에서 운영하는 [국가 정보 공간 포털 부동산 중개업 조회] 접속 후 시, 군, 구 정보 입력 및 명함 속 공인중개사 이름이나 사무소 이름 검색하시면 됩니다. 검색 결과로 직위 및 실제 사무실 운영 여부 확인하실 수 있어 계약 전 확인하셔야 합니다.

인테리어 계약 주의점 및 우수 업체 찾는 방법 참고 부탁 드리며, 개업 공인중개사 아닌 직원이나 중개 보조원과 계약서 작성 시 사후 처리 문제 발생하실 수 있으니 명함 받으신 후 바로 확인부터 하시기 바랍니다.

명함 인터넷으로 확인 시 개업 공인중개사 및 직원 직위, 영업 상태 필수 확인 필요하시며, 이름 도용이나 개업 공인중개사 아닐 수 있기에 계약서 작성 시 해당 공인중개사 사무실에서 진행 및 개업 공인중개사 참석 여부 확인하시기 바랍니다.

공인중개사 명함 확인 주의점

검색으로 확인되지 않을 경우 지자체 중개업 담당 부서 전화하여 확인하시면 되고, 자격증 없는 중개 보조원 혼자 계약 진행 시 자격증 대여 불법 중개 가능성 높기에 주의하셔야 합니다. 운영 중인 공인중개사라도 개업 공인중개사 없이 계약하시면 안됩니다.

무등록 공인중개사, 소속 직원 공인중개사, 중개 보조원과 계약서 작성 시 사고 발생 후 책임 문제 발생 및 연락 두절로 보증금 반환이나 공제 증서 보증 보험 처리되지 않습니다. 명함 확인 시 반드시 운영 여부, 직위 확인 후 계약서 작성 해당 공인중개사 사무실에서 하셔야 합니다.